我需要为未使用的热量付费吗？西安供暖空缺缴费“圈外”，背后民生诉求有待解决气候变暖 |民生|空置费|西安咸阳国际机场|集中供暖_移动网易 供暖空置费正式称为主要供暖费。 《西安市集中供热条例》第四十五条规定，停止用热的用户必须向供热公司缴纳基本热费。 《关于进一步明确城镇集中供热价格有关问题的通知》进一步明确“空置房屋按采暖费总额的30%收取基本采暖费”，改变了具体计费标准的规定。每年供暖季前夕，是否要收取空置费、30??%的费用是否贵都会成为西安市民讨论的热点话题。然而今年，这个话题却因两起事件而走红并引发前所未有的热议：在被迫起诉律师后，他将供热公司以“滥用市场支配地位”告上法庭。另一位市民因抱怨暖气长时间不热，申请停暖后仍需缴纳空置费而在网络上走红。供暖空置费并不是什么新鲜事，但今年却呈现出前所未有的舆论热度。这背后不仅是政策执行上的争议，也是供暖服务质量安全感和公众公平感的集中体现。上法庭——被迫向空房间收取基本取暖费。西安律师指控供热公司。今年6月，西安律师王廷勇将西安热电供热有限公司告上法庭。王廷勇告诉华商报大风报记者，他购买的商品房将在O交付2022年10月，由西安热电供热有限公司负责供热服务。房子交付后，王廷勇并没有到社区办理入住手续。 2024年11月，他到西安热电供热有限公司缴纳2024年供热费，却被告知需要先缴纳2023年主要供暖费和液损费，否则申请不予受理。随后，王廷勇多次投诉并与供热公司交涉，但问题并未得到解决。为了在2024年采暖季使用暖气，王廷勇无奈，只能缴纳2023年约930元的主要取暖费和液损费。王廷勇认为，尽管自己拿了房子，但没有检查物业，对供热公司的服务并不满意。 “作为业主，我没有向供热公司或物业管理提出供暖申请，也没有与供热公司签订供热合同。集中供暖前的公司。因此，取暖费是购买取暖商品的费用，与我们不存在销售关系。因此，供热公司的强制缴费要求违法、无理。”王廷勇以供热公司“滥用市场支配地位”为由，向西安市中级人民法院指控西安热电供热有限公司。两个月获得5万粉丝、近150万赞的还有博主“公民小王”，他通过短视频平台记录了家里没有暖气、退款困难的“糟糕”经历，短短两个月就收获了5.3万粉丝和150万个赞。因供暖问题成为“网红”。 视频中，“市民小王”称，自己每年要交近2000元的取暖费，但家里的暖气却已经很久没有暖和了。 2024年供暖季结束后，他向供热公司申请退款，却被告知之前缴纳的供暖费的30%作为主要供暖费不予退还，剩余70%的费用将根据不供暖天数和不供暖程度退还。经计算，仅能返还175元。 “市民小王”认为，为质量过硬的供暖服务付费是没有意义的。即使付了全部暖气费，家里的地板还是冰冷的，回到家他还得穿鸭绒被。而且，供热公司的投诉热线可以拨打，但被屏蔽了。温度计经常在白天进行蛋彩画时测量温度。真实度最高。确认地暖不热后，供暖公司多次承诺解决问题，但屡次食言。无奈，他只能在2025年供暖季使用壁挂炉给自己取暖。但当他申请停止用热时，供热公司却告诉他，必须缴纳标准热费的30%作为空置费。这件事引起了很多市民的共鸣，也暴露了很多人的无奈。 “供暖不是慈善，而是公共服务，温度不是商品，而是民生的基本保障。” “市民小王”在视频中表示，供热公司应提供足够的合格热源，用户应自主选择合适的热源。目前不合格供暖服务的报销标准较低，供热企业的违约成本也较低。他们缺乏改善服务的动力。除了不合格的热由于资源匮乏和空置费不合理，付费供暖面积与实际供暖面积差距巨大。相关文件要求优先实行计量收费，但很少有供热企业这样做。这些都是公民期待解决的问题。 “希望通过合理合法的建议，推动采暖向好地方发展，真正做到房子暖和，让供暖服务更安全，让缴费和退款更合理，让人们的采暖选择更方便。” “公民小王”在视频中说道。此前回应——西安市目前暂无条件取消为居民空置房屋供暖的“基本热费”。供热公司对于收取主要热费的原因通常有两种解释。首先，由于采暖能量是通过温度较低的墙壁和地板传送的，采暖公司不得不增加能耗来维持温度。率。其次，由于供热管道和其他供热设施的维护具有固定成本，因此需要主要热费对其进行分配，以避免因用户停电而导致系统效率下降。 2022年8月，西安市人民政府办公厅发布回应政协关于取消空置房屋“主要取暖费”的建议。基本热费主要反映共用设施设备和公共管网运行维护的固定成本。近年来，西安推进燃煤锅炉改燃气。目前，西安市集中供热除利用电厂余热外，全部采用燃气锅炉。供暖费用大大增加。根据近年来集中供热企业成本管理及结果分析，目前集中供热企业实际供热成本高于供热价格。回应SE明确表示，受政策影响，西安无条件取消居民空置房屋取暖的“主要取暖费”。数据对比——西安供热价格位居北方大城市前三位。许多地区的居民在停暖时无需支付基本的热费。应该收取基本热费吗？其他城市如何收费？对此，华商报大风记者询问了北京、天津、哈尔滨、长春、沉阳、大连、呼和浩特、济南、青岛、石家庄、提亚努、郑州、银川、银川、兰州、西宁、乌鲁木齐、西安等17个一线或新一线城市冬季供暖标准，以及停止用热的用户是否缴纳基本费。取暖费。西安位于秦岭北麓，素有北方南方大城市之称。但数据显示，相比其他大型城市再往北，西安的供暖费用位居前列，基本热费比例也处于较高水平。 17个城市中，目前仅哈尔滨、济南、青岛、郑州、西宁5个城市按使用面积收取供暖费。其余12个城市按建筑面积收取供暖费。其中，天津以6.25元/月·平方米的收费标准位居榜首，其次是北京、西安排名第三，太原、呼和浩特、乌鲁木齐的收费标准均低于每月每平方米4元。在空置费方面，沉阳、大连、济南、石家庄、郑州等地区停止用热的用户无需缴纳基本供热费。天津、长春需缴纳标准供暖费的20%作为主要供热费。兰州计量用户按标准供热费的30%缴纳主要供热费，非计量用户按总面积的10%缴纳供热费。在其他城市，最基本的热茶热费标准为30%，乌鲁木齐、西宁热费为50%。意见建议——律师建议，希望取消关于热费的主要规定。回应：没有计划改变“规定”。法院的判决还在等待中，但关于收取基本热费的讨论却越来越激烈。尽管修改供热条例的可能性很小，但王廷勇仍然向西安市人大常委会提交了关于修改《西安市集中供热管理条例》的建议信。 关于修改《西安市集中供热管理条例》的建议函 王廷勇根据市民和网友的意见提出了建议。他认为，现行的基本供热费规定实质上是向不使用集中供暖的居民收取的“热源使用费”。这在市场经济环境下是不合逻辑的违反了公平原则。为未使用的服务付费是不公平的，限制了选择的自由，并变相增加了提供集中供暖的成本。这不符合节能减排政策，也不利于鼓励居民选择更合适的节能供暖方式。因此，他建议取消基本取暖费规定，居民申请停止集中供暖后不再收取基本取暖费。王廷勇建议，应明确供热企业的义务，对举报停电的用户采取适当的隔离措施，确保公平；建立灵活的供暖机制，让居民根据实际需要选择供暖时段和收费方式；建立分户计量计费，逐步转向按用热计费，灵活供暖水和气候。如果您选择按面积收费，则必须按照套房内的面积来计算。此外，加大对不符合供热标准的行为的监管和处罚力度，明确监管部门的监管职责。王廷勇告诉记者，11月13日，西安市人大常委会通报称，目前尚无修改《西安市集中供热条例》的立法方案。大风点评——收费与服务体验的巨大差距，才是一切矛盾的真正根源。今年西安供暖空置的争议很快就“出圈”了。原因并不复杂：当供暖质量不理想时，任何形式的强制收费都会引起争议。人们之间的主要争议在于对商品“热”这一特殊性质的不同理解。收取基本热费的支持者强调，集中供热系统是一个一般性工程，即使有的家庭停止供应，管网循环、热源备份等固定成本仍然存在，主要的热费付费是不可避免的成本分摊。反对者则从市场经济的角度认为，用户在没有享受到服务的情况下被迫付费，违反了最基本的契约精神。“按用多少”是公平交易，居民应该可以自由选择是否使用集中供暖。 西安供热标准 这种冲突并非西安独有，也不是第一次发生。然而，随着河北、辽宁、山东等地区明确取消对空置房屋征收基本取暖费，各地的新鲜案例给越来越多的舆论带来了改变的可能性。但从更深层次来看，这场争论之所以激烈，并不是因为收费差距本身如此令人愤怒，而是因为市民长期以来对供暖服务的质量不满意。费用与服务体验之间的巨大差距，才是一切矛盾的真正根源。因此，与其担心是否收取空置费，不如回到更关键的问题：西安的供暖系统值这个钱吗？是否建立了公开透明的价格形成机制？是否有完整的供热质量评价体系和处罚机制？如果一个城市不能保证供暖是否能达到国家18摄氏度的标准，那么无论收费逻辑多么复杂，也没有说服力。如果加热稳定、达标、透明，相信其他矛盾都可以解决。毕竟，市政集中供暖的舒适性和稳定性一旦实现，仍将是人们普遍愿意选择的生活方式。鹅。让房子真正变得温暖比任何技术账单纠纷都更加紧迫和重要。商报大丰报记者白中夏编辑赵瑞丽