供暖空置费正式称为主要供暖费。 《西安市集中供热条例》第四十五条规定，停止用热的用户必须向供热公司缴纳基本热费。 《关于进一步明确城镇集中供热价格有关问题的通知》进一步明确“空置房屋按采暖费总额的30%收取基本采暖费”，改变了具体计费标准的规定。每年采暖季前夕，是否要收取空置费、30??%的费用是否贵，成为西安市民讨论的热门话题。然而今年，这个话题因两起事件而火爆，引发前所未有的热议：马塔波什被迫起诉律师，他将供热公司以“滥用市场支配地位”告上法庭。又有市民因抱怨暖气长时间不热而走红网络申请停供后仍需缴纳空置费。供暖空置费并不是什么新鲜事，但今年却呈现出前所未有的舆论热度。这背后不仅是政策执行的争议，更是公众对供暖服务质量的安全感和公平感的集中体现。上法庭——被迫向空房间收取基本取暖费。西安律师指控供热公司。今年6月，西安律师王廷勇在法庭上承认了对西安热电供热有限公司的起诉。王廷勇告诉华商报大风报记者，他购买的商品房将于2022年10月交付，供暖服务将由西安热电供热有限公司负责。房子交付后，王廷勇并没有到社区办理入住手续。 2024年11月，他到西安热电供热有限公司缴纳供热费e 申请2024年，但被告知需要先支付2023年的主要取暖费和液体损坏费，否则申请不会被处理。此后，王廷勇多次投诉，并与供热公司交涉，但问题并未得到解决。为了能用上2024年采暖季的供暖，王廷勇无奈，只得缴纳2023年约930元的基本取暖费和液损费。王廷勇认为，尽管他接手了房子，但他没有检查物业，对供热公司的服务也不满意。 “作为业主，我没有向供热公司或物业管理申请供暖，也没有在集中供暖前与供热公司签订供热合同。因此，供暖费是购买供热商品的费用，我们不存在销售关系。因此，供热公司要求强制付费的行为违法、无理。”王廷勇状告西安热电公司电供热有限公司向西安市中级人民法院提起诉讼，理由是该供热公司“滥用市场支配地位”。中国商报大风报记者获悉，该案目前已开庭审理，正在等待判决。 Resonateg——市民抱怨供暖问题，两个月内成为粉丝超过5万、点赞近150万的“网红”。另一件变得“流行”的事情是博主“公民小王”利用短视频平台记录了家里没有暖气、退款困难的“糟糕”经历。短短两个月时间，他就收获了5.3万粉丝和150万个点赞。 视频中，“市民小王”表示，自己每年要交近2000元的取暖费，但家里的暖气却已经很久不暖了。 2024年供暖季结束后，他向供暖公司申请退款，却被告知只扣30%此前缴纳的取暖费不再作为主要取暖费返还，剩余70%的取暖费将根据不供暖天数和不供暖等级予以退还。经计算，仅能返还175元。 “市民小王”认为，为质量过硬的供暖服务付费是没有意义的。即使付了全部暖气费，家里的地板还是冰冷的，回到家他还得穿鸭绒被。而且，供热公司的投诉热线也经常被堵。温度计经常在白天气温最高的时候来测量温度。确认地暖不热后，供暖公司多次承诺解决问题，但屡次食言。无奈，2025年供暖季，他只能用壁挂炉取暖。但当他申请停止供暖时，供暖公司告诉他必须付费标准供热费的30%作为空置费。这件事引起了很多市民的共鸣，也暴露了很多人的无奈。 “供暖不是慈善，而是公共服务，温度不是商品，而是民生的基本保障。” “市民小王”在视频中表示，供热公司应提供足够的合格热源，用户应自主选择合适的热源。目前不合格供暖服务的报销标准较低，供热企业的违约成本也较低。他们改善服务的动力还不够。除了热源不合格、空置费不合理外，付费供暖面积与实际供暖面积差距巨大。相关文件要求优先实行计量收费，但很少有供热企业这样做。这些都是公民期待解决的问题。 “我希望通过合理合法的建议，推动“发展好地方供暖，才能真正让房子供暖，让供暖服务更安全，缴费退费更合理，让人们选择采暖更方便。”“市民小王”在视频中表示。此前回应——西安市目前还没有条件取消居民空置房屋供暖的“基本供暖费”。供热公司为何收取基本供暖费，往往有两种解释。一是因为采暖能量可以通过墙壁和地板输送到空置房间。其次，由于供热管道等供热设施的维护有固定费用，需要对主要热费进行分配，以避免因用户停电而导致系统效率下降。西安市人民政府回应政协关于取消空置房屋“多期取暖费”的建议。基本热费主要反映共用设施设备和公共管网运行维护的固定成本。近年来，西安推进燃煤锅炉改燃气。目前，西安市集中供热除利用电厂余热外，全部采用燃气锅炉。供暖费用大幅增加。根据近年来集中供热企业成本管理及结果分析，目前集中供热企业实际供热成本高于供热价格。回信中明确表示，由于政策影响，西安市无条件取消居民空置房屋采暖的“主供暖费——热力”。数据对比——西安热价位列全国三大城市北方的城市。许多地区的居民在供暖停止后无需支付基本的热费。是否需要缴纳取暖费？其他城市如何收费？对此，华商报大风记者询问了北京、天津、哈尔滨、长春、沉阳、大连、呼和浩特、济南、青岛、石家庄、提亚努、郑州、银川、、、、、银川、兰州、西宁、乌鲁木齐、西安等17个北方一线或新一线城市冬季供暖标准，以及用户停止用热缴纳主要供热费等情况。西安位于秦岭北麓，素有北方南方大城市之称。但数据显示，相比更北方的其他大城市，西安的供暖费用位居前列，基本热费占比也处于较高水平。 17个城市中，目前仅哈尔滨、济南、青岛、郑州、西宁5个城市按使用面积收取供暖费。其余12个城市按建筑面积收取供暖费。其中，天津以6.25元/月·平方米的标准位居榜首，北京、西安紧随其后，排名第三，太原、呼和浩特、乌鲁木齐的收费标准均低于每月每平方米4元。在空置费方面，沉阳、大连、济南、石家庄、郑州等地停止用热的用户无需缴纳基本供热费。天津、长春需缴纳标准供暖费的20%作为主要供热费。兰州计量用户按标准供热费的30%缴纳主要供热费，非计量用户按总面积的10%缴纳供热费。其他城市的基本热费大多为标准热费的30%，而乌鲁木齐、西宁则为50%。意见建议——律师建议，希望取消关于热费的主要规定。回应：没有计划改变“规定”。法院的判决正在等待中，b但关于征收基本热费的讨论却愈加激烈。尽管修改供热条例的可能性较小，王廷勇仍然向西安市人大常委会提交了关于修改《西安市集中供热管理条例》的建议信。 修改《西安市集中供热管理条例》的建议王廷勇根据市民和网友的意见提出建议。他认为，现行的基本热费规定实质上是向不使用集中供暖的居民收取的“热源使用费”，这是该市的一个问题。这在市场经济环境下是没有意义的，也违反了公平原则。为未使用的服务付费是不公平的。这限制了选择的自由，并变相增加了提供集中供暖的成本。这不符合节约能源和能源政策减排并不利于鼓励居民选择更合适的节能方式。因此，他建议取消基本取暖费规定，居民申请停止集中供暖后不再收取基本取暖费。王廷勇建议，明确供热企业的义务，对举报停电的用户采取适当的隔离措施，确保公平；建立灵活的供暖机制，让居民根据实际需要选择供暖时段和收费方式；必须建立分户计量计费，逐步转向按用热量计费，根据天气气候灵活供热。如果选择按面积收费，则必须按套房内的面积计算。此外，要加强对供暖不达标行为的监督和处罚，监督管理部门要加大对供暖不合格行为的监督力度。应明确职责。王廷勇告诉记者，11月13日，西安市人大常委会通报称，目前暂无修改《西安市集中供热条例》的立法方案。大风点评——收费与服务体验之间的巨大差距，才是一切矛盾的真正根源。今年西安供暖空置的争议很快就“出圈”了。原因并不复杂：当供暖质量不理想时，任何形式的强制收费都会引起争议。人们的主要争论是namlam，因为他们对“热”的特殊商品性质有不同的理解。收取基本热费的支持者强调，集中供热系统是一个一般性工程。即使部分家庭停止供应，管网循环、热源备用等固定成本仍然存在。主要供热费t 是分担不可避免的成本。反对者则从市场经济的角度出发，认为用户在没有享受服务的情况下被迫付费，这违反了最基本的契约精神。 “按用量付费”是公平交易，居民应该有选择是否使用集中供暖的自由。这种与西安供暖标准冲突的情况并非西安独有，也不是第一次发生。然而，随着河北、辽宁、山东等地区明确取消对空置房屋征收基本取暖费，各地的新鲜案例给越来越多的舆论带来了改变的可能性。但从更深层次看，这场争论之所以激烈，并不是因为空置费本身就让人很愤怒，而是因为长期以来市民对供暖服务质量的不满。费用与服务体验之间的巨大差距，才是一切矛盾的真正根源。因此，ins与其担心是否收取空置费，不如回到更关键的问题：西安的供暖系统值这个钱吗？有公开透明的机制吗？有没有制定价格结构？是否有完整的供热质量评价体系和处罚机制？如果一个城市不能保证供暖是否能达到国家18摄氏度的标准，那么无论收费逻辑多么复杂，也没有说服力。如果加热稳定、达标、透明，相信其他矛盾都可以解决。毕竟，市政集中供暖的舒适性和稳定性一旦实现，仍将是人们普遍愿意选择的生活方式。让房子真正变得温暖比任何技术账单纠纷都更加紧迫和重要。商报大丰报记者白中夏编辑赵瑞丽 特别声明：以上内容（含图片或视频）fany）已由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。